1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
堺市北区
33.0万円/㎡
前年比+3.4%
サンロード大泉
大阪府堺市北区南花田町
/ 新金岡駅 徒歩20分
1988年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,085万円
25.3万円/㎡
1,225
1,798
2,371
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,371万円
21.8万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月6日
サンロード大泉
1,980万円（24.0万円/㎡）/ 6階 / 82.52㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,980万円 | 24.0万円 | 6階 | 82.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/08 | 1,480万円 | 17.9万円 | 3階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,350万円 | 19.6万円 | 4階 | 68.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,680万円 | 24.8万円 | 9階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,280万円 | 18.9万円 | 9階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,550万円 | 22.9万円 | 9階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,380万円 | 20.3万円 | 9階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,440万円 | 21.2万円 | 9階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 1,250万円 | 18.1万円 | 4階 | 68.93㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | サンロード大泉 堺市北区南花田町 | 新金岡駅20分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.52㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/27 | ふぁみーゆ堺 堺市北区常磐町三丁 | 北花田駅15分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、堺市北区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は堺市北区の平均と比較して27.3%割安です。